Vente Appartement 5 pièces 72 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Stephane Remy vous propose: Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000

Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.

Implanté au 1er étage d'un immeuble, l'appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 19,75 m²
Une cuisine de 7,67 m²
Un cellier
Un dégagement de 8,10 m²
Une salle d'eau de 4,27 m²
Une chambre de 12,90 m²
Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m²
Un WC indépendant
Un balcon privatif

Équipements :
Cuisine équipée en excellent état
Deux climatisations réversibles
Chauffe-eau électrique
Chauffage au gaz avec radiateurs fonte

Annexes et stationnement :
Garage fermé de 11,79 m²
Place de parking privative
Cave de 3 m² + Local vélo

Charges de copropriété :
Les charges s'élèvent à 686 € par trimestre comprennent :
Chauffage gaz
Électricité des parties communes
Nettoyage des communs
Entretien des espaces verts
Réparations des parties communes
Prime d'assurance
Honoraires du syndic et frais administratifs

Confort et modernité :
Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes :
fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l'année.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.8
- Superficie terrain : 90
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2504 euros