Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Walid Mogaadi vous propose: Superbe appartement 2 pièces avec balcon à Sartrouville – Rue d'Estienne d'Orves

Profitez d'un appartement de haut standing, construit en 2020 et ne nécessitant aucun travaux. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de certains mobiliers, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
Vous apprécierez également un magnifique balcon de 11 m², parfait pour savourer un petit-déjeuner matinal ou organiser un barbecue d'été.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : de nombreux commerces de bouche se trouvent à 5 minutes à pied, et à 10 minutes, un magnifique parc composé de pommiers, offre une vue agréable et un espace de détente, tout en restant proche de l'animation commerciale. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie vivant et commerçant.

Avantages du bien :

Parking intégré dans le bâtiment (compris dans le prix)

Bus n°1 à 5 minutes à pied, avec liaison directe vers la gare de Sartrouville (A/J/L)

Gare de Sartrouville à 13 minutes en voiture (Parking disponible proche gare )

De la gare de Sartrouville à La Défense en 11 minutes avec le RER A.

Profiter de la proximité parisienne sans ses contraintes. Venez vite découvrir ce bien dès maintenant ou appelez-moi pour tout renseignement.

(Visite virtuelle disponible sur site iad joignable 7j sur 7!)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros