Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Mario COLELLA vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement à Réformer avec Vue Panoramique à Choisy-le-Roi

Situé au cOEur de Choisy-le-Roi, cet appartement de type T2 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 53m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, offrant une vue imprenable sur les alentours.

L'appartement se compose d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'un wc séparé pour plus de confort.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et en faire un véritable cocon de vie à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel qui répond à vos besoins et à vos envies.

Les prestations de l'appartement comprennent le chauffage collectif au gaz, un interphone pour plus de sécurité, un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence.

En termes d'annexes, une place de parking est incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur, d'un gardien et offre un cadre de vie agréable et paisible.

L'emplacement central de l'appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros