Vente Appartement 1 pièce 29 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France

Situé sur la commune recherchée de Lamorlaye, venez découvrir ce grand studio rare à la vente offrant près de 30 m² loi Carrez (38m² au sol) situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété fermée.
L'appartement se compose :
- D'une entrée séparée, d'un séjour/salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec des nombreux rangements), d'une salle d'eau et WC séparés. D'autre part, une mezzanine a été aménagée en espace nuit permettant de bénéficier d'un espace bien distinct de la partie pièce à vivre, offrant un réel confort au quotidien et une optimisation idéale des volumes.

Une place de parking vient compléter ce bien.

*** Les atouts de l'appartement : emplacement privilégié, très belle luminosité,
aucun travaux à prévoir, installation électrique sans aucune anomalie selon les diagnostics, agencement fonctionnel et optimisé.***

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.7
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros