Vente Appartement 4 pièces 97 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Florian Stevens vous propose: 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place?'

À Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 97 m² pourrait bien être la réponse que votre famille attendait!

Parce qu'ici, chacun trouve naturellement sa place.

Un salon lumineux pour se retrouver.
Trois chambres pour préserver l'intimité de chacun.
Des rangements pour retrouver un intérieur organisé.
Et un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours.

Au quotidien...

Le soleil qui entre dans le séjour.
Le café du matin au calme.
Les commerces, écoles, collège et transports accessibles en quelques minutes.

Situé au 2 étage d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

La cuisine est aménagée et équipée.
La salle d'eau a déjà été rénovée.

Et surtout...

Vous pourrez encore y apporter votre personnalité et créer un lieu de vie qui vous ressemble.

3 chambres.
Balcon plein sud.
Cave.
Nombreux rangements.
Secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire.

Une chose est certaine : les appartements offrant autant d'espace sont de plus en plus rares.

Les +:
- Arrêts Fil Bleu ( Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble
- SuperU à 5mns à pieds
- Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds
- Tram tranchée à 15mns à pieds
- Place de parking au pieds de la résidence

Cet appartement n'attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros