Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Cet appartement T3 de 2016 avec terrasse exposée sud se situe au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Lumineux, fonctionnel et confortable, il saura vous séduire si vous êtes en quête de proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

L'appartement, d'une surface de 61,63 m2, se compose d'une entrée avec placard qui dessert :

- Une chambre,
- Une spacieuse salle de bain,
- Des toilettes indépendants,
- Une buanderie faisant office également de cellier,
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse de 14,5 m2,
- Une chambre avec placard et accès terrasse.

En parfait état, il a été entièrement rénové en 2024.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.91€ par mois (soit 790.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.63
- Surface terrasse : 14.46
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 790.92 euros