Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Viththi Kumar vous propose: OPPORTUNITE – STUDIO A LIVRY-GARGAN IDEAL INVESTISSEUR - T4 GARGAN
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ce studio de 23m² situé à Livry-Gargan proche de tram 4 Gargan est l'opportunité qu'il vous faut !
Ce studio lumineux offre un espace de vie unique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toutes personnes recherchant un pied-à-terre dans un quartier calme et résidentiel.
Composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC, ce studio est fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Le quartier de Livry-Gargan est réputé pour son environnement paisible et ses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre.
Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio est facile d'accès.
Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'un premier achat immobilier, ce studio à Livry-Gargan est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1156 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui