Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET vous propose: EXCLUSIVITÉ DOUSSARD : DERNIER ÉTAGE - CALME - VUE MONTAGNE - CENTRE VILLE - SANS VIS A VIS -

Au sein d'une résidence récente (2019), découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 62m² au sol (48,50m² carrez), situé dans un environnement au calme absolu et sécurisé. Il offre une belle luminosité et une très belle vue montagne sans vis à vis.

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ exposée OUEST sans vis à vis, une chambre avec placards sur mesure, une deuxième chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie.

Prestations de qualité : cuisine mobalpa, rangements sur mesure, chauffage individuel gaz , part soleil sur les velux, VMC, très bonne isolation phonique.

Ce bien dispose d'un garage fermé vendu en sus, d'un local à vélos et de places de parking libres. De grands espaces verts sécurisés commun sont au pied de l'immeuble.

En plein centre de la commune de Doussard , tout est accessible à pied. Accès rapide à la piste cyclable.

Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort, calme et cadre paisible.

Contact possible 7j / 7j

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 810 euros