Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Orléans (45000)
221 500
€ *
- Référence : 1931234
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Attention COUP DE COEUR !!Appartement 3 pièces 66m² avec 125 m² de jardin privatif sans vis à vis, dans résidence fermée moderne, au calme en retrait de la route, entièrement rénové!
Situé proche des bords de Loire, à proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait avec goût.
Il offre un espace de vie de 25 m² tourné vers le jardin privatif avec cuisine ouverte refaite à neuf de 8 m².
Deux belles chambres de 11 m² avec fenêtre donnant également sur le jardin.
Une salle de bain et WC indépendant.
Très bon rendement locatif avec 11 000€ possible à l'année.
NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !!
2 places de parking,
1 local à vélo collectif
Charges 1200 € l'année.
La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.55
- Superficie terrain : 125
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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THOMAS MEURTIN
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