Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Au cOEur du prestigieux domaine de Bellevue, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 71 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations rares.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest.
Cette dernière est équipée d'un brumisateur, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur et apporter une fraîcheur très appréciable durant l'été.

L'espace nuit propose deux belles chambres d'environ 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

La résidence offre des équipements haut de gamme :
🏊 Piscine
💪 Salle de sport
🔥 Sauna
🎾 Courts de tennis

Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
💡 Possibilité de conserver les meubles, pour une installation immédiate ou un investissement clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et qualité de vie.

📞 À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros