Vente Appartement 5 pièces 93 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Sylvie Roger vous propose: À VENDRE – Appartement T4 rénové avec balcon et cave .

Situé au 4 et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T4 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations modernes.

Il se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La partie nuit offre 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

🔹 Prestations :

Double vitrage

Volets roulants électriques

Interphone

Gaz de ville

Cave privative

🔹 Les + : dernier étage, belle luminosité, aucun travaux à prévoir.

📍 Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros