Vente Appartement 2 pièces 62 m²
LA BAULE ESCOUBLAC (44500) Exclusivité
336 000
€ *
- Référence : 7446374_397
- Dernière mise à jour : 27/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement de plain pied proche toutes commodités.
L'agence Guy Hoquet vous propose cet ancien local professionnel en rez de jardin de 61 m² avec une spacieuse terrasse ne demandant qu'à être réaménagé en grand T2 selon vos envies. Idéalement placé à 2 mn à pied des commerces de l'avenue du Général de Gaule, de la gare et de la plage. EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR : 2 PLACES DE PARKING SECURISEES en sous sol. A visiter sans tarder. Dont 5.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 320 000 euros Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.32 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.89
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 187
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1270.32 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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GUY HOQUET LE POULIGUEN
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