Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sophie Epron vous propose: BORDEAUX – Bassins à Flot T2 avec balcon, ascenseur et parking – Libre de toute occupation
Idéalement situé dans le quartier prisé des Bassins à Flot, à proximité immédiate des transports (Tram et bus Ligne 5), des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 fonctionnel et récent, libre de toute occupation.
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2015, l'appartement se compose de :
Une entrée
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon
Une chambre avec placard
Une salle d'eau avec WC, équipée d'un sèche-serviettes
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Emplacement recherché, résidence récente, bien libre immédiatement, idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.4
- Surface du balcon : 8
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros