Vente Appartement 4 pièces 99 m²

Poitiers (86000)

365 000 € *

Référence : 1933708
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

207 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

8 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS PLATEAU APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF
Situé au coeur du centre ville de Poitiers, rue Magenta, au dernier étage d'une résidence sécurisée(avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 4 pièces comprenant : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée et balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres ( une de 15 m 2 et la deuxième de 10 m2) , une salle d'eau, un WC.
L'appartement est très lumineux, propre, bien décoré, chauffage électrique, climatisation, équipé de la fibre, Taxe foncière de 1383 euros.
Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative en sous sol et une cave.
Vidéo sur demande
Contact par téléphone pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.33€ par mois (soit 4768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4768 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.