Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Rare à la vente, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Notre-Dame.
Il offre 82 m² habitables avec une exceptionnelle terrasse de 110 m², bénéficiant d'une vue imprenable et d'une parfaite exposition.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants.
Chauffage électrique au sol collectif.
En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage et de deux places de stationnement privatives.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3460 euros