Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Haroun Oualli vous propose: Vieil Antibes – Un bien d'exception au charme d'une villa privée

Au cOEur du Vieil Antibes, à quelques pas du marché provençal et de la place Nationale, découvrez un appartement rare, pensé comme une véritable maison de ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : accès privatif de plain-pied, aucun escalier, une sensation immédiate d'indépendance.
L'intérieur, entièrement rénové avec goût, développe 70 m² baignés de lumière, sublimés par un séjour cathédrale avec mezzanine, une salle à manger chaleureuse et une cuisine parfaitement équipée.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, véritable luxe en cOEur de ville : un patio-terrasse de 20 m², intime et à l'abri des regards. Un lieu confidentiel où le calme règne, en plein centre historique.

Un bien singulier, rare, pour amateurs de caractère et d'authenticité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 874 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros