Vente Appartement 3 pièces 64 m²
Rennes (35000) Exclusivité
215 000
€ *
- Référence : 1938851
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Alexandra Lenoir vous propose: Appartement T3 65 m² dernier étage – Garage – Cave – Rue de Nantes – ExclusivitéEn exclusivité, appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de la rue de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports.
L'appartement est traversant Est-Ouest, très lumineux, cosy et sans aucun voisin au-dessus, avec une vue dégagée, balcon.
Il se compose de :
•une pièce de vie lumineuse
•une cuisine indépendante
•deux chambres
•une salle de bains
•WC séparés
Le bien est en bon état général et sera vendu libre d'occupation.
Annexes :
•Grand garage fermé
•Grande cave
Informations complémentaires :
•Chauffage individuel
•Faibles charges de copropriété
•Accès rapide au centre-ville à pied, à vélo ou en bus
•Hyper-centre accessible en moins de 10 minutes
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991390618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.78
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 203000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 613 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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