Vente Appartement 4 pièces 96 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Pérrine Morel vous propose: **Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux**
Situé au cOEur de Mouvaux, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité.

**Description des Pièces**:
- **Entrée** : L'entrée spacieuse et lumineuse donne le ton à cet appartement moderne et bien agencé.
- **Séjour** : Le séjour, baigné de lumière naturelle, Orienté plein sud, constitue un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis.
- **Cuisine** : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
- **3 Chambres** : Les trois chambres soigneusement aménagées offrent confort et intimité à chaque occupant.
- **Salle de Bain** : La salle de bain moderne est un havre de bien-être avec sa baignoire et ses équipements de qualité.
- ** Salle d'eau** : Une douche supplémentaire et espace complète ce bel appartement.
- **WC séparé** : Un espace pratique pour plus de commodité.
- **Balcon** : Le balcon ensoleillé est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil.

**Avantages**:
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que :
- **Garage** : Un garage privé pour stationner en toute sécurité plus un stationnement supplémentaire en parking privé extérieur.
- **Accès Internet** : Fibre optique pour une connexion rapide.
- **Ascenseur** : Facilite l'accès à chaque étage.
- **Résidence Fermée** : Assure tranquillité et sécurité.
- **Chauffage au Gaz Naturel** : Un système de chauffage efficace pour un confort optimal.
- **Exposition Sud** : Luminosité maximale tout au long de la journée.

-**Charge de Copropriété: 350€**

Cette résidence de standing datant de 1975, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Mouvaux. Une occasion rare qui saura vous séduire dès la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 148
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non