Vente Appartement 4 pièces 84 m²
Rebais (77510)
126 500
€ *
- Référence : 1940100
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Fanny Moiroud vous propose: Appartement 4 pièces – 3 chambres – Idéal primo-accédants ou investisseurSitué au cOEur du village, offrant une configuration rare : trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, WC séparé.
Cet appartement se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte
Trois chambres aux volumes pratiques
Une salle de bain
Un WC indépendant
Le bien est classé en D au DPE, ce qui le rend immédiatement louable sans contrainte.
TRAVAUX À PRÉVOIR
rafraîchissement de la salle de bain,
menuiseries à envisager à terme.
Aucun gros OEuvre.
COPROPRIÉTÉ
Petite copropriété à gestion bénévole, faibles charges : environ 400 €/an.
IDÉAL POUR :
Primo-accédants, recherchant un logement fonctionnel avec 3 chambres.
Investisseurs, grâce à : un bon DPE, la présence de trois chambres, des charges minimales, la forte demande locative sur ce type de surface.
LOCALISATION
Situé dans la rue principale du village, à proximité des commodités, stationnements et services.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.74€ par mois (soit 380.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.97
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 380.9 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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