Vente Appartement 5 pièces 98 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES / MAGNIFIQUE VU SUR PARC / HAUTS DE CHENNEVIERES-SUR-MARNE

Situé sur les hauts de Chennevières-sur-Marne, au sein d'une résidence des années 70 appréciée pour son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 98 m², au 3 étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un très vaste salon / salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec une superbe vue dégagée sur un magnifique parc, sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire.

L'appartement dispose également de deux pièces d'eau distinctes :

une salle de bain,
une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

La résidence propose de véritables prestations de loisirs, rares sur le secteur :

terrains de tennis,
terrain de boules,
espaces de jeux pour enfants, le tout au cOEur d'un grand parc arboré, parfaitement entretenu.

Les prestations sont complétées par :

deux places de parking extérieures,
une cave,
une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces.

Environnement calme et verdoyant, équipements de résidence, volumes généreux et vue dégagée : un bien idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur