Vente Appartement 4 pièces 75 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Philippe Formosa vous propose:

Découvrez ce magnifique appartement de 75m² offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.

Il comprend :
- 3 chambres spacieuses pour un repos optimal.
- 1 salle d'eau pratique pour la vie quotidienne.
- 1 WC.
- Une cuisine équipée.
- Un espace salle à manger.

Emplacement Idéal avec proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Équipé de la fibre optique, câble TV, et bénéficiant d'un ascenseur pour un quotidien facilité.
il est adapté aux personnes à mobilité réduite pour une accessibilité optimale.
Luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Points d'Intérêt à Proximité :
- **Centre-Ville:** À seulement 500m pour un accès facilité aux services.
- **Supermarché Leclerc:** À 600m pour vos courses quotidiennes.
- **Parc Paul Chastellain:** À 300m pour des moments de détente en plein air.
- **École Primaire:** À 500m pour la scolarité des enfants.
- **Polyclinique:** À 300m pour les besoins de santé.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, proximité et commodité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Formosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 814748182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 43807
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros