Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: À Arcueil, au coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 4 pièces lumineux de 82 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.

Les atouts clés :
•Séjour de plus de 18m² baigné de lumière
•Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant
•3 belles chambres de plus de 10m² dont une de 12.5m²
•Salle de bain moderne + WC séparés
•Balcon plein sud
•Cave en sous-sol
•Parking en sous-sol sécurisé
• RER B à 500m

Résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et local vélo. Fibre optique, VMC, aucun travaux à prévoir.
Immeuble de 1974 en bon état général.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Visite virtuelle accessible.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros