Vente Appartement 2 pièces 27 m²
Vannes (56000)
116 500
€ *
- Référence : 1941584
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Appartement – Centre de VannesSitué au 4 étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, au cOEur du centre de Vannes, cet appartement de 27,59 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle de bain. L'espace est optimisé pour offrir un confort fonctionnel.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés afin de moderniser et personnaliser le bien.
Vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques.
Une cave privative complète ce bien. Locataire actuellement en place.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.59
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 110000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STéPHANE BOUTTIER
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