Vente Appartement 1 pièce 10 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Spécial investisseur - Bien vendu loué- fin du bail Mai 2027- A 3' minutes du métro Porte d'Auteuil et 5' de Michel Ange Auteuil, dans une belle copropriété 1930 bien entretenue avec une gardienne. Proche des commerces et du bois de Boulogne.
Studette meublée et équipée de 10 M2 en rez-de-chaussée sur cours. Parfaitement agencée, avec meuble de rangement, cet espace bien distribué et rénové il y a 2 ans, offre un espace jour et un espace nuit, ainsi qu'une salle de douche.
Le WC impeccable se trouve dans la cours à 3 mètres.

Les charges + fond de roulement + chauffage collectif: 29 € /mois
Taxe foncière annuelle : 211 €

La studette est actuellement louée en meublée, le bail prend fin début mai. La locataire souhaite poursuivre son bail si l'acquéreur le souhaite. Location meublée.
Location : 500 €/ mois + charges

Les +++ de ce bien:
Espace optimisé
Localisation + prestige du quartier+ commerces/ métros/ bois
Immeuble de standing impeccable
Accès immeuble sécurisé + Gardienne
Grande copropriété bien entretenue, côte part faible
Idéal pour une jeune qui arrive à Paris ou investisseur

(photo 1 vidée par l'Ia / identique à la réalité sans affaire personnelle )

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 10
- Surface totale : 10.01
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui