Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurélie Hermouet vous propose: Bel appartement T3, 60m² en coeur de ville

Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit en 2000. Cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Les espaces sont bien agencés offrant une atmosphère convivial pour chacun. Climatisation dans l'ensemble des pièces. La véranda est également appréciée pour profiter calmement de l'extérieur et la vue montagne.

La résidence est sécurisée et équipée de la fibre optique.
La proximité immédiate de la gare routière, du supermarché, du marché forain et du front de mer ajoute un aspect pratique et agréable à l'appartement.
Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée, garantissant un stationnement facilité au quotidien.

Cet appartement est bien entretenu. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges copropriété : 225€/trimestre. Copropriété saine, pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 133€

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros