Vente Appartement 4 pièces 122 m²
Agen (47000) Exclusivité
119 000
€ *
- Référence : 1944714
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Patricia Mendes vous propose: Appartement T4 – 122 m² – 3 chambres – Hyper centre – AgenSitué en plein cOEur d' Agen, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² en duplex
Au 2eme et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de colocation.
L'appartement:
Grand séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
3 chambres
Salle d'eau avec baignoire et douche
WC séparé
Les atouts:
122 m² habitables
Dernier étage
Traversant
Parquet en bois
Cheminées
Hauteur sous plafond
Calme et lumineux
Chauffage gaz naturel
Tout-à-l'égout
Localisation
Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate :
Parking gravier gratuit a 2min
Commerces
Écoles
Transports
Services du quotidien
Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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