Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Hypercentre · T3 traversant 61 m² · Terrasse 18 m² plein Ouest

Côté rue Sainte-Catherine : les commerces de proximité, le tram, les cafés - tout à pied, sans voiture.
Côté cour : le calme, le soleil couchant, une terrasse de 18 m² plein Ouest au 1er étage.
L'appartement est traversant, dispose d'un grand séjour lumineux ouvert sur trois portes-fenêtres. Deux chambres, deux salles d'eau, double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir - déjà chiffrés, disponibles sur demande.
Une opportunité concrète pour ceux qui veulent s'approprier un bien et le valoriser à leur image.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1952 euros