Vente Appartement 2 pièces 49 m²
La Rochelle (17000)
270 200
€ *
- Référence : 1945435
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Linda PERAL vous propose: T2 + GARAGE FERMÉ,LA ROCHELLE,
Quartier Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan !
LOGEMENT T2 de 50m2, au 1er étage, comprenant:
- une entrée séparée avec placards et WC,
- une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
- une chambre avec vue mer,
- et un balcon,
EMPLACEMENT idéal dans la Résidence Porte Océane située à proximité:
- des commerces,
- de l'Océan,
- des universités,
- des transports en commun
Idéal investisseur ou pour projet personnel avec une belle vue mer
Le + : Un garage fermé en sous sol est inclus dans la vente.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270200 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.45
- Surface du balcon : 6.3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 259000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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