Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Palaiseau (91120)

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À Palaiseau

Vous rêvez d'un extérieur sans les contraintes d'une maison ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif d'environ 80 m² avec une terrasse de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien.

- Résidence de 2016
- Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR
- Jardin et terrasse privatifs
- Résidence sécurisée
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C

Cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, un investisseur à la recherche d'un bien attractif ou une personne seule recherchant confort, praticité et accessibilité.

À Palaiseau, à proximité des commodités, des transports et des grands axes.

Une opportunité rare de profiter d'un extérieur exceptionnel dans un appartement clé en main.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.49
- Surface terrasse : 10.15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 876 euros