Vente Appartement 5 pièces 87 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Aroulchelvam Samy vous propose: Appartement familial 5 pièces – 87 m² – Lumineux – Proche du Métro 14

Quartier de la Saussaie

Découvrez ce spacieux appartement d'environ 87 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), dans un environnement pratique et recherché.

Agencement fonctionnel et optimisé :

5 pièces dont 4 belles chambres

Cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger

Séjour convivial

Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Rangements nombreux et pratiques :

Un dressing

Placard de rangement à l'entrée

Cellier et cave, idéale pour stocker sans encombrer l'espace de vie

Emplacement privilégié :

À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports

Prix : 257 000 €

Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3160 euros