Vente Appartement 3 pièces 71 m²
Nice (06300) Exclusivité
473 000
€ *
- Référence : 1948287
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Axel Goubaux vous propose: NICE CENTRE / Proche République :3 Pièces avec VUE Dégagé, 1 balcon !
Dans le quartier recherché de République en plein centre de Nice, voici un superbe appartement traversant de 72 m² environ, situé au 3 étage /7 avec ascenseur !
Totalement rénové, cet appartement saura vous séduire par des espaces confortables dans chaque pièces.
L'agencement actuel propose une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée, 2 belles chambres dont 1 donnant sur le même balcon que le séjour, un WC indépendant et une salle d'eau.
Vous apprécierez également la climatisation réversible présente dans chaque chambre et le séjour.
Emplacement privilégié dans le centre de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal et vous permettra de tout faire à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.9
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1832.48 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter