Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Severine Badoc vous propose: A TARBES - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – COLOCATION EN CENTRE-VILLE !

Vous recherchez un placement rentable, sécurisé ?
Découvrez cet appartement idéal pour optimiser votre rendement locatif.

Situé en plein cOEur de ville, au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit en 1900, ce T4 de 81 m² entièrement rénové est vendu loué meublé en colocation.

Un agencement parfaitement adapté :
-Entrée avec rangements
-Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour
-3 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative et wc
-Salle d'eau indépendante
-WC séparé
-Chauffage électrique

Chaque colocataire bénéficie de son espace privé tout en profitant d'un séjour chaleureux. Un format très recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Un emplacement stratégique:
-15 minutes à pied de la gare
-20 minutes en bus du centre universitaire
-Commerces, services et transports au pied de l'immeuble

Travaux
- Reprise du sol de l'espace de vie

Immeuble géré par un syndic bénévole. Actuellement 1 seul propriétaire.

Un produit rare sur le secteur, combinant sécurité locative, rentabilité optimisée et valorisation patrimoniale.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros