Vente Appartement 2 pièces 20 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Dany Laurent vous propose: À vendre : Studio entièrement meublé de 20 m² Orienté Sud à Aussois, 30 m des pistes de ski

Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans une résidence idéalement située au cOEur du village familiale d'Aussois à seulement 30 mètres des pistes de ski.
Vous pourrez déjeuner sur un balcon allongé avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de montagnes des Alpes.

Niché à 1500 mètres d'altitude, ce logement vous garantit un séjour ressourçant dans un cadre naturel préservé, été comme hiver.

Le studio meublé propose jusqu'à 5 couchages : un coin montagne équipé de 3 couchages et un canapé gigogne offrant 2 couchages supplémentaires, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,15 m² et un coin cuisine.

Côté équipements, vous profiterez d'une grande télévision écran plat, d'une kitchenette fonctionnelle avec un petit frigo, une plaque électrique, un micro-ondes, un four électrique et de nombreux rangements pour un séjour confortable. Ce studio est entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cet appartement est vendu avec une cave d'1,82 m² , un casier a skis et un emplacement de parking en souterrain fermé.

À proximité immédiate, vous pourrez profiter de toutes les activités de montagne : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, balades en montagne, VTT, escalade, via ferrata, parapente, et bien d'autres loisirs adaptés à toutes les saisons. L'ambiance conviviale de la résidence et la richesse des activités font de ce studio le pied-à-terre parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver comme d'été.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.54€ par mois (soit 822.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 421160367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 822.48 euros