Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Isabelle Saint Severin vous propose: Situé au sein d'une résidence très recherchée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. ( commerces, centre culturel, centre ville, plages ..)
Sans aucun étage au-dessus, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle intimité.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée à neuf, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne.
La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant une vue très dégagée sur la pinède, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère naturelle et apaisante.
L'ensemble séduit par son ambiance contemporaine et ses prestations de qualité.
Son exposition Sud / Est assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Les + :
Résidence prisée avec piscine
Calme, verdure et vue dégagée
Appartement traversant
Aucun voisin au-dessus
Terrasse avec vue pinède
Cuisine neuve et équipée
* Climatisation réversible
* WC indépendant
Parking inclus
Accessible personnes mobilité réduite
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, offrant confort et qualité de vie exceptionnels.
je suis à votre entière disposition pour compléter ces informations et convenir d'une visite privée dans les meilleurs délais

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349200 euros. Prix hors honoraires : 341000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Saint Severin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 330248956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 341000 euros
Bien En copropriété : Non