Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de Metz et du lycée Cormontaigne - Studio de 25 m² habitable Loi Carrez (libre de location).

Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ?

Ce bien est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur) :

- Entrée de 2 m² / Séjour de 17.36 m² / Cuisine équipée de 3m² / Salle de douche de 3 m².

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE : C et C
- Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise
- Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021
- Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble
- Syndic professionnel pour une gestion optimale (Sorec): 75 euros/mois de charges
- Connexion internet débit optimal
- Taxe foncière : 590 euros/an

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros