Vente Appartement 1 pièce 23 m²
Agde (34300) Exclusivité
89 500
€ *
- Référence : 1950972
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Nathan Rudelle vous propose: EXCLUSIVITÉ - CENTRE PORT - Appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28m² avec sa loggia vue sur le port - Vendu entièrement meublé et sans travaux.Situé au cOEur du Cap d'Agde, de ses commerces et ses restaurants.
Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme.
Venez découvrir ce charmant studio de 24m² + loggia 4m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia.
Il se compose de beaux espaces optimisés :
- une belle entrée indépendante avec grands placards
- une salle d'eau moderne comprenant douche et WC
- un espace de vie de 18m² séjour - kitchenette aménagée et équipée
- une loggia chauffée de 4m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver.
Contactez-moi pour organiser une visite.
(Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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