Vente Appartement 2 pièces 26 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Hajar Baatoch vous propose: Appartement de Charme dans Résidence Fermée - 2 Pièces - Colombes

Bienvenue dans ce ravissant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Colombes, au 2ème étage d'une résidence datant de 1938.

Actuellement loué à 900 euros par mois.

L'appartement comprend une chambre lumineuse, un espace de vie convivial, une salle d'eau moderne, et une kitchenette fonctionnelle. La pièce principale peut accueillir un coin salon cosy.

Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec une distribution des pièces intelligente pour maximiser l'espace. Les expositions sud, est et ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble du logement, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée.

La résidence est sécurisée, proposant un environnement paisible et propice à la sérénité. La présence d'une ventilation mécanique confère un confort supplémentaire au quotidien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. De plus, la présence d'une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Si vous recherchez un véritable petit nid douillet dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, venez le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros