Vente Appartement 3 pièces 82 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – VENTE À TERME – T3 - BALCON avec VUE - GARAGE *

~ VENTE A TERME SUR 3 ANS - Bouquet + rente - Achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 3 ans ! POSSIBILITÉ de faire une vente sur 2 ans, avec révision du prix.

~ Dans le quartier Croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes A9 / A709.

~ Dans une résidence COSSUE des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6 étage AVEC ASCENSEUR, offrant depuis la pièce de vie et le LONG BALCON FILANT un SUPERBE PANORAMA avec VUE jusqu'à la MER MÉDITERRANÉE.

~ Dès l'entrée, vous serez charmés par sa LUMINOSITÉ HORS NORMES, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures.

~ Il se compose comme suit :
. Une entrée avec toilette séparé
. Un salon / salle à manger donnant accès au balcon
. Une cuisine indépendante avec cellier
. Deux chambres
. Un dressing
. Une salle d'eau

Ses volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3ème chambre.

~ Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel

~ Un BOX en parking sécurisé complète ce bien

~ MODALITÉS DE LA VENTE À TERMES :

~ Bouquet : 129 000 €
~ Rente : 833,33 € / mois
~ Durée : 3 ans

Un montage sécurisé, sans aléa, permettant d'acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total.

~ Vous l'aurez compris, ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d'investissement sur un secteur central de Montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et VUE et montage financier TRÈS ATTRACTIF.

~ Pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros