Vente Appartement 2 pièces 40 m²
Toulouse (31100)
179 900
€ *
- Référence : 1951571
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Dominique Flores vous propose: Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasseLocalisation : Lardenne, Toulouse
Type : Appartement T2
Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m²
Stationnement : Place de parking en sous-sol
Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans)
Points forts :
Appartement lumineux et bien agencé
Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours
Sécurisé avec vidéo-surveillance
Chauffage individuel au gaz de ville
Cuisine équipée et nombreux rangements
Agencement :
Entrée avec placard
Séjour / cuisine équipée de 21,25 m²
Chambre avec placard de 10,85 m²
Salle d'eau de 2,28 m²
Toilettes indépendantes
Charges mensuelles : 35 €
Taxe foncière : 1 034 €
Loyer actuel : 566 €/mois (idéal investisseur)
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.47
- Surface terrasse : 20.45
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 307.45 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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