Vente Appartement 4 pièces 65 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Amandine Lopes vous propose: - Quartier du Mont Mesly - 2 CHAMBRES - 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE - AUCUN TRAVAUX - LOGGIA - BALCON et CAVE !
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Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 65 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur) bénéficiant de 2 extérieurs et proche de toutes les commodités !
Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée afin d'assister au lever et au coucher du soleil.
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Il se compose de la manière suivante :
une ENTRÉE INDÉPENDANTE avec des RANGEMENTS, un DOUBLE SÉJOUR de presque 28 m2 (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès direct au BALCON de 2,5 m2, une CUISINE FERMÉE de 7 m2 qui reste aménagée et complètement équipée avec la LOGGIA attenante de 2 m2.
Pour la partie nuit, se trouvent un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 9 et 11 m2 (avec chacune des RANGEMENTS), une salle de bains avec BAIGNOIRE BALNÉO et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une CAVE.
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Les + : LOCALISATION, sécurisé, AUCUN TRAVAUX, lumineux, RANGEMENTS, fibre, ballon eau chaude NEUF, cave...
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À découvrir sans plus tarder !! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie !
Lien pour une VISITE VIRTUELLE possible sur demande.

(Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux...).

- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Surface du balcon : 2.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2844 euros