Vente Appartement 4 pièces 77 m²
Sète (34200) Exclusivité
285 000
€ *
- Référence : 1953075
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Xavier Pelletier vous propose: Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique.Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert.
La perle rare : Une terrasse en dernier étage.
Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour.
Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage.
Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus.
Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Surface terrasse : 3.34
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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XAVIER PELLETIER
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