Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: A 800m du cente ville, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, avec BALCON, au 3 ème et DERNIER étage.
A pieds des commerces et des établissements scolaires, il offre un confort de vie idéal.

Il se compose comme suit:
- Une entrée avec placard
- Un séjour communicant avec le balcon couvert
- Un salon (pouvant servir de 3eme chambre)
- Une cuisine séparée, aménagée, partiellement équipée avec son cellier.
- Un couloir avec de nombreux rangements
- 2 chambres dont une qui rejoint le balcon
- Une salle de bains
- Un wc séparé

Le bien est complété d'une cave. Les stationnements sont libres dans cette résidence.

Cet appartement nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, à venir découvrir lors d'une visite!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Surface du balcon : 5.57
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3852 euros