Vente Appartement 3 pièces 63 m²
Perpignan (66000)
58 500
€ *
- Référence : 1954345
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – LAS COBASSpécial investisseur
Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu, appartement 3 pièces de 63 m² avec locataire en place.
Composition : 2 chambres, grand salon lumineux, cellier, balcon, salle de bain et WC séparé.
Vendu avec cave.
Situation locative : Loué 480 € + 100 € de charges, soit 580 € par mois. Locataire en place depuis 2017.
Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 190 €.
Rentabilité : rendement locatif brut d'environ 12 %. Revenus immédiats, investissement locatif stable avec locataire en place depuis plusieurs années.
Appartement très bien entretenu.
Photos disponibles prochainement.
Possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence à 78 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global.
Beaufils Jordan iad
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface du balcon : 3.6
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2652 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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