Vente Appartement 4 pièces 90 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Yanni Zhang vous propose: Appartement de standing de 90,11 m² en état neuf, jamais habité, situé au 4 étage d'une résidence EMERIGE livrée en 2025.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.

Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur de 18 m² comprenant un balcon et une loggia fermée, idéal pour toutes les saisons.

Prestations de qualité : parquet intégral, domotique (chauffage et volets roulants électriques pilotables à distance), porte blindée, résidence sécurisée avec visiophone et jardin intérieur.

Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Deux places de parking et une cave de 12 m² complètent ce bien.

À seulement 600 m du métro Boucicaut (ligne 8), à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux et du Parc des Expositions.

Appartement libre d'occupation, disponible immédiatement.

Charges : 260 €/mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.11
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non