Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Annica Josefsson vous propose: **SOUS OFFRE ACCEPTEE**
Profitez des beaux jours avec ce 3 pièces situé au calme, et son grand jardin ensoleillé exposé plein Sud.

Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à vivre, avec un véritable extérieur pour profiter pleinement du printemps et de l'été ?
Ce 3 pièces situé dans une copropriété à taille humaine répond à tous vos besoins.
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel avec :
- un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une cuisine aménagée et équipée avec loggia/coin buanderie
- un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec accès direct au jardin
- une salle de bains et des WC séparés,

À l'extérieur, un véritable prolongement de l'espace de vie :
- terrasse et jardin bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en conservant des zones ombragées appréciables en été.
- un espace idéal pour un coin détente pour recevoir, jouer avec les enfants, et même faire un potager.

Une place de parking privative se situe directement à côté de l'appartement, et une grande cave est incluse dans le prix.
A pied du centre de Peymeinade, et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour être à proximité des villes avoisinantes (Grasse...), tout en préservant une qualité de vie dans un environnement résidentiel paisible.

Mandataire indépendant je suis disponible 7/7 pour vous renseigner - contactez moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.8
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2396 euros