Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Ussama Muhammad vous propose: Très jolie appartement de 83m² située à Noeux-les-mines, proches de toute les commodités du quotidien et des transports en communs.

Cet appartement offre un cadre de vie très agréable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud est avec une belle luminosité naturelle au quotidien.

Composition de l'appartement :
Un hall d'entrée avec rangement, un salon/séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier

Immeuble bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone pour garantir la tranquillité des occupants.
Un parking à quelques mètres offre un accès pratique pour stationner sans difficultés.
L'appartement bénéficie également d'une cave pour le stockage.
Les ++ : Chauffe eau neuf, volet manuelle fonctionnelle dans chaque pièces.

Cet appartement est fait pour vous ? Je serais ravi d'échanger avec vous concernant votre projet immobilier, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.75€ par mois (soit 2349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2349 euros