Vente Appartement 5 pièces 101 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Clarence De Redon vous propose: Appartement 101,5 m² – Verneuil-sur-Seine – LUMINEUX & FONCTIONNEL
À SAISIR : Découvrez cet appartement spacieux de 101,5 m², idéal pour les familles, alliant confort, luminosité et praticité au cOEur de Verneuil-sur-Seine.

2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (interphone) et verdoyante.
Grand salon lumineux avec cuisine ouverte + salle à manger convertible en chambre
2 loggias pour profiter de l'extérieur
Côté nuit : 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative
Bureau avec dressing (potentiel 4ème chambre)
Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant + buanderie
Nombreux rangements
1 place de parking extérieure incluse
Accès privé à un court de tennis

Localisation privilégiée : 19 min à pied de la gare Vernouillet-Verneuil (ligne J) 34 min de Paris Saint-Lazare. Proche collège privé Notre-Dame-les-Oiseaux et marché local (14 min à pied)

Atouts majeurs :
- Appartement spacieux et fonctionnel
- Flexibilité : 3 ou 4 chambres selon vos besoins
- Résidence calme et sécurisée, quartier résidentiel
- Proximité écoles, transports et commerces

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarence De Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4716 euros