Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Stéphane Costes vous propose: À saisir ! Bel appartement duplex avec jardin, en plein coeur du centre-ville d'Étréchy !!!

Très bien situé, dans une maison en pierre comprenant que 2 logements, au pied des commerces, des écoles et de la GARE RER C, le tout à pied sera donc possible !!!

Cet appartement duplex de 80 m2 habitables et d'une superficie au sol de 121m2 se compose :

d'une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec cheminée, un dégagement, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo (2 places), un toilette séparé.

À l'étage : 2 chambres dont une avec lavabo et un toilette

À l'extérieur: devant l'immeuble une cour commune et à l'arrière un jardin privatif de 100m2 avec un abri de jardin. Terrain entièrement clos.

25 € de charges de copropriété à l'année !
Fenêtres double vitrage PVC
Électricité conforme

Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous le ferai visiter :)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 208
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 25 euros