Vente Appartement 5 pièces 106 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Vanessa Dinclaux vous propose: Rueil-Malmaison – Quartier Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa
Appartement 5 pièces – 106 m² – Terrasse plein sud – 2 garages

Situé au cOEur d'un environnement verdoyant et résidentiel de Rueil-Malmaison, dans une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements (sans charges), ce 5 pièces de 106 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie rare et privilégié, à quelques pas de la forêt. Il comprend : un double séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une terrasse exposée plein sud de 7 m².

Ses atouts :
•Des volumes généreux
•Une pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée
•Une terrasse plein sud
•Un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie à deux pas de la forêt et à 2 Km du centre-ville
•Son excellente sectorisation scolaire

À proximité :
•Écoles publiques de secteur : George Sand, Collège de la Malmaison, Lycée Richelieu
•Établissements privés réputés : Daniélou, Passy-Buzenval
•Centre-ville de Rueil à 2 km
•A86 accessible en moins de 5 minutes

Un appartement pour une vie 'comme en maison', idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 581809 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 17191 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 581809 euros
Bien En copropriété : Non