Vente Appartement 3 pièces 42 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sybille Zheng vous propose: Exclusivité : VENDU LOUÉ
Appartement 2 pièces avec bureau à Pantin, quartier Petit Pantin- Les Limites
Proche métro L5 Bobigny-Raymond Queneau

Transformé d'un T2 en T3 : salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'eau avec WC. Superficie totale de 42,14 m².

Situé en étage élevé, exposition ouest.
Chauffage et eau chaude/froide collectifs.
Équipé d'un ascenseur, concierge, cave et place de parking.

Actuellement loué : loyer 1 030 charges comprises.
Fin du bail en septembre 2027

À 4 minutes à pied (300 m) du métro ligne 5 Raymond Queneau.

2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire.
5 minutes à pied des commerces (Carrefour Market, Aldi) et d'un grand parc idéal pour les balades.

Charges de copropriété : 303 /mois (tout inclus sauf électricité).
Taxe foncière : 1 646 /an.

Je suis à votre disposition 7/7j pour tout complément d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 11
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3640 euros